Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Jouw NVM makelaar in Zwaag

Bij Boekweit Olie kennen we de woningmarkt in Zwaag als onze broekzak. Er is geen straat in Zwaag waar wij als makelaar nog nooit een huis verkocht of getaxeerd hebben. Wij weten precies wat jouw woning uniek maakt en wat jouw woning waard is.

We helpen je met alles wat erbij komt kijken

  • Woningtaxatie
    Onze gecertificeerde makelaars zorgen voor een officieel taxatierapport (NWWI). Gebaseerd op marktkennis en jaren ervaring.
  • Aankoopbegeleiding
    Op zoek naar je droomhuis? We lopen gewoon met je mee. Van de eerste bezichtiging tot de handtekening onder het koopcontract, we staan aan jouw kant.
  • Verkoopbegeleiding
    Verkopen doe je maar een paar keer in je leven. Wij doen het elke dag. Bij de verkoop van uw woning zorgen wij voor een optimale presentatie en benutten we ons uitgebreide netwerk. We begeleiden je vanaf de eerste stap tot aan de definitieve verkoop.
  • Verhuur en Beheer
    Verhuren van vastgoed kan een interessante belegging zijn. Ons team heeft vele jaren ervaring met het verhuren van een woning of bedrijfspand.

Vragen? Neem contact op

Neem contact op

Wonen in Zwaag

Zwaag is een geliefde woonplaats in de gemeente Hoorn. Het oude dorp heeft een rustige sfeer, maar ligt tegelijk midden in de regio: Hoorn is op fietsafstand en de A7 ligt direct om de hoek, waardoor je snel op de snelweg zit richting Amsterdam of Alkmaar. Onder Zwaag valt ook de moderne nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder, een populaire buurt voor jonge gezinnen.

Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een buitenzwembad, kinderopvang, winkels en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Prettig wonen dus!

Veelgestelde vragen

In 2025 lag de gemiddelde koopsom in Zwaag op €420.000,-. Dit is het gemiddelde van alle type huizen samen, van een appartement tot vrijstaand. Van een tussenwoning lag de gemiddelde koopsom in 2025 rond de €390.000,- en dat van een hoekwoning lag gemiddeld op bijna €445.000,-. 

Een goed onderhouden woning met moderne voorzieningen zal al gauw meer opleveren dan een woning waar nog ontzettend veel aan moet gebeuren. Een kluswoning is eenmaal iets minder aantrekkelijk. 

Misschien ben je aan het oriënteren op een nieuwe woning en benieuwd wat je huidige woning oplevert. Een vrijblijvend en kosteloos gesprek met een makelaar kan dan zeker van pas komen. Een makelaar kijkt niet alleen de woning zelf maar ook de actuele markt en wat er recent in de buurt is verkocht. Wij geven altijd een realistisch beeld van de mogelijke verkoopprijs. Is de waardebepaling nodig om een hypotheek te realiseren bij de aankoop van een nieuwe woning? Dan is het nodig om te kiezen voor een taxatie. Dit is vaak ook een verplichting bij het afsluiten van de nieuwe hypotheek.
In het jaar 2025 zijn er in Zwaag 271 woningen verkocht. Zwaag is ontzettend populair onder alle type woningzoekers. Het is rustig maar biedt voldoende levendigheid. Daarnaast zijn alle voorzieningen in de buurt en ben je binnen 10 minuten in het centrum van Hoorn. Dan is het ook niet verrassend dat een woning gemiddeld maar drie weken te koop heeft gestaan.
Voordat je een makelaar inschakelt wil je natuurlijk weten wat de kosten zijn. De kosten van een makelaar zijn situatieafhankelijk. Bij Boekweit Olie werken we met een courtage op basis van de uiteindelijke verkoopprijs. Wij vinden het belangrijk dat vooraf alles duidelijk is en geen sprake is van kleine lettertjes. Tijdens een vrijblijvend en kosteloos gesprek met de makelaar wordt de courtage besproken. Zodra je huis is verkocht, stellen wij een nota op. Maar wat fijn is, deze nota hoef je niet direct zelf te betalen. De nota wordt namelijk verrekend bij de notaris, uit de opbrengst van je woning.
Het hele jaar door zijn kopers op zoek naar de juiste woning. Het maakt de koper niet uit in welke maand dit is. Iedere koper begrijpt dat in februari de tuin er minder kleurig uitziet dan in mei. Wij begrijpen natuurlijk als geen ander dat je je woning op het juiste moment in de verkoop wil laten nemen. De maand waarin je de woning te koop zet heeft echter geen invloed. Belangrijker is de juiste verkoopstrategie én de presentatie, zowel online als offline.
De presentatie van een woning is cruciaal voor de verkoop. Dit bepaalt of mensen een bezichtiging willen inplannen. Wij geven stylingsadvies en onze fotograaf brengt jouw woning goed in beeld. Zo maken we samen de best mogelijke eerste indruk. Zodra de foto’s binnen zijn, gaan wij direct aan de slag met onder andere de brochure, berichten op sociale media en het plaatsen van het bord. Jouw woning komt eerst online op onze website en sociale media. Woningzoekers krijgen hier natuurlijk ook direct bericht van. Een dag later is de woning te vinden op Funda. Het inplannen van de bezichtigingen kan beginnen. Gemiddeld is de doorlooptijd van het moment van fotografie tot de woning op Funda staat een week.
Reviews

Wat zeggen onze klanten?

Boekweit | Olie Makelaars en Taxateurs

10,0

Heel goed geholpen door Karin, zowel aan de kant als koper als verkoper zijnde! Eén van de weinige makelaars waar we ervaarde dat ze echt moeite doet voor de verkoop een geen houding heeft van "voor jou 10 anderen" zoals bij veel verkoopmakelaars.
Boekweit | Olie Makelaars en Taxateurs

10,0

Je merkt dat dit kantoor dé grootste speler op de markt is. Zij hebben een enorm goed gevuld zoekersbestand. Wij zijn tevreden over het hele verkoopproces en de uiteindelijke opbrengst. We hebben even overwogen om het zelf te verkopen maar zijn er nu 100% van overtuigd dat de investering in de makelaar gezorgd heeft voor een beduidend hogere opbrengst.

Wat maakt ons uniek?

Bij Boekweit | Olie krijg je alle tijd en aandacht van jouw vaste contactpersoon. Met vijf mensen in de buitendienst en een slagvaardig ondersteunend team, staan wij zes dagen en een avond per week voor jou (en alle potentiële kopers) klaar.

Ons team stelt ons in staat om vragen snel te beantwoorden, op korte termijn bezichtigingen te plannen en het papierwerk tot in de puntjes verzorgen.

Aankoopmakelaar inschakelen?

Samenwerken met Boekweit Olie als NVM-aankoopmakelaar in Zwaag heeft meerdere voordelen:

  • Wij weten welke woningen er binnenkort op de markt komen, nog vóórdat ze op Funda verschijnen. Ons netwerk van verkopende makelaars in de regio is opgebouwd over tientallen jaren. Dat netwerk werkt direct in jouw voordeel.
  • Als potentiële koper word je serieuzer genomen wanneer je een aankoopmakelaar meeneemt.
  • Onze aankoopmakelaars zijn experts als het gaat om onderhandelen. Wij kennen de regio Hoorn & Zwaag goed en door onze jarenlange ervaring bedingen we een stuk makkelijker een scherpe prijs.

No cure, no pay

Wij werken op basis van no cure, no pay. Als onze aankoopmakelaar 6x met je meegaat naar een huis in Zwaag en het komt 6x niet tot een deal, dan houd je hier geen kosten aan over.

Woning verkopen in Zwaag?

De huizenmarkt is een drukke markt. Ook in Zwaag. Wil je jouw woning verkopen? Dan zoek je natuurlijk naar de makelaar die ontzorgt én tegelijkertijd de maximale verkoopprijs uit jouw woning weet te halen.

Meer kijkers = Hoger bod

Bij Boekweit | Olie hebben wij een eigen database gevuld met woningzoekers in Zwaag. Allemaal mensen die graag hun nieuwe droomhuis willen vinden. Onze makelaar gaat pro-actief voor je aan het werk om mensen te bellen die een woning zoeken in Zwaag. Want meer kijkers staat gelijk aan een hogere verkoopprijs.

Onze ervaren makelaars gaan voor het beste resultaat bij elke stap. Wij worden geprezen om onze sterke verkoopstrategie en deskundige advies tijdens het verkoopproces. Zo kun jij alvast dromen over je nieuwe woning, terwijl wij ervoor zorgen dat je huidige woning snel en tegen het hoogste bod wordt verkocht.

Nodig ons vrijblijvend uit! En laat je verrassen door onze kennis van zaken.

 

 

Vragen?

Neem contact op

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×