Specificaties
Omschrijving
Scharwoude 7, Scharwoude
Karakteristieke, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met tal van rijke details in een groene oase op een perceel van 910 m2. Deze woning is luxe, heeft een energielabel A en is voorzien van een garage, een royale woonkamer van maar liefst 100 m2, open keuken, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige voor- en achtertuin. Op eigen terrein kunt u twee auto’s parkeren.
Scharwoude ligt op loopafstand van het Hoornse stadsstrand en het Markermeer. De A7 is binnen 5 autominuten te bereiken en via de dijk kunt u helemaal naar Amsterdam fietsen. Een fantastische locatie, rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Indeling: ruime hal met handige garderobe, een vaste schuifdeurkast, toilet, trapopgang en trapkast, royale woonkamer met grote ramen en 2-tal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en het terras. Wat een licht en ruimte, u ervaart binnen volop de groene buitenwereld. De keuken is luxe en voorzien van een sfeervol antiek tegeltableau, 2 grote wandmeubels en een kook-/spoeleiland met een granieten aanrechtblad voorzien van een Bora inductiekookplaat, grote koelkast, vriezer met 4 laden, vaatwasser, magnetron, oven en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een rustieke marmeren tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 1e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche, een wastafel in meubel en 3e toilet. Deze verdieping is voorzien van een houten lamelparket vloer.
Tweede verdieping: grote open zolderruimte met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, een ruime 5e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met uitzicht over het Markermeer en de mogelijkheid om eenvoudig een ruime 6e slaapkamer te realiseren. De gehele zolderverdieping is voorzien van een lichtgekleurde laminaatvloer.
De achtertuin met diverse terrassen, een gazon, borders met planten en struiken, fruitbomen en kruiden is gelegen op het noordwesten en maar liefst 32 meter diep. Een paradijs voor u, maar zeker ook voor de vogels, vlinders en bijtjes. Een oase van rust en privacy.
De Nieuwe Pastorie uit 2016 is geïnspireerd op de oude uit 1895, even karakteristiek maar wel een stuk groter. Een parel in Scharwoude.
Aanvaarding: in overleg, 6 maanden na tekenen koopakte met een aanzegtermijn van 4 weken